Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Раньше голубое топливо было благом, которое не имело достойных альтернатив. Трубопроводы с метаном подводились практически к каждому населенному пункту и это считалось нормой. Сегодня ситуация несколько изменилась — появляются новые технологии, старые коммуникации постепенно приходят в негодность. Добавились к этому участившиеся аварии в жилых зданиях с их разрушением и большим количеством человеческих жертв. Совокупность перечисленных факторов привела к тому, что люди принимают решение отказаться от газа в многоквартирном доме и перейти на электрические плиты и отопительные приборы.

Отказ от газа в квартире

Чтобы отключить газ во всем доме, нужно согласие всех жильцов

Отключение газа в многоквартирном доме — многофазовая процедура правового и технического характера.

Состоит она из следующих этапов:

  1. Отказаться от газа в квартире можно только при согласии всех жильцов. Решение принимается на общем собрании и закрепляется протоколом, в котором ставят подписи все прописанные в доме граждане.
  2. Создание проекта. Электрическая сеть изначально не была рассчитана на использование электроплит. Поэтому в документе отображается прохождение и характеристики новой проводки.
  3. Получение разрешения на перепланировку. Проект с приложенным к нему протоколом общего собрания передается в управляющую компанию. Там оно визируется всеми заинтересованными инстанциями, после чего возвращается заявителю.
  4. Демонтаж газовых труб. Удалять их имеют право только лицензированные организации. Если позволяют условия, стояки и разводка срезается. В противном случае перекрывается домовой вентиль. Плиты оставляются жильцам, они вольны распоряжаться ими по своему усмотрению.
  5. Прокладка проводки. Это своего рода перепланировка, а такое мероприятие может выполняться только профессионалами. По окончании прокладки проводится проверка оборудования и ввод его в эксплуатацию с составлением акта.

В заключение проводится составление и подписание договоров с различными организациями, в которых определяются порядки проведения оплаты, содержания и обслуживания здания, которое получило новый статус.

Проблемы при отключении газа в квартире

В ветхом строении переходить с газа на электричество не разрешат, так как стены не выдержат монтажные работы

Потребитель может не пользоваться газом у себя в квартире – перекрыть кран и установить любое электрическое оборудование. Однако это не делает его проживание в здании безопасным, так как остается риск возникновения аварийных ситуаций у соседей и в оборудовании общего пользования. Кроме этого, владелец недвижимости обязан поддерживать в исправном состоянии вентиляционную систему и допускать представителей контролирующих служб в квартиру для проверки счетчика. А еще его нужно периодически менять, что связано с дополнительными расходами. Поэтому отказ от газа в квартире только теоретически избавляет ее владельцев от потенциального разрушения дома и более мелких бытовых проблем.

Если полностью перейти на электричество, можно платить за него по сниженным тарифам. Разница может составлять до 50%

При оформлении отказа от газа у владельцев недвижимости могут возникнуть такие проблемы:

  • Ветхое состояние строения. Прокладка нового электрического оборудования способна ослабить несущие конструкции, а на это не пойдет управляющая компания.
  • Возможности местной подстанции. Не всегда установка способна справиться с дополнительной нагрузкой, которая возникнет, если выключить газ и подключить оборудованный мощными электроплитами дом.
  • Большие расходы на составление проекта, демонтажные и монтажные работы. Все они выполняются за счет жильцов и не все из них располагают достаточным достатком. Еще нужно помнить про закупку нового оборудования и строительных материалов.
  • Длительное время проведения мероприятия. Даже самые веские основания не являются поводом для ускорения рассмотрения заявления в инстанциях. Бюрократическая волокита может длиться годами.
  • Поиск подрядчика. Работы имеют право проводить только лицензированные организации. Иногда спрос на их услуги настолько высок, что своей очереди придется ждать месяцами, а за это время что-нибудь может измениться.

Прежде чем отказываться от центрального газоснабжения, следует оценить целесообразность такого решения. Может быть, окажется дешевле и быстрее провести ремонт, установить современные датчики и эффективную приточно-вытяжную вентиляцию.

Оформление электрической плиты

На установку настольной электроплиты разрешение не нужно

Чтобы поставить на кухне в квартире небольшую настольную плитку, необходимости получать разрешение нет. По-другому обстоит дело, когда проводится демонтаж газовой системы и подключение электрических приборов во всем доме. В этом случае в проекте указываются характеристики конечных потребителей. Помимо данных о вводных кабелях и щитках, в утвержденном проекте прописываются данные о бытовой технике.

В отношении кухонных плит указывается такая информация:

  • марка;
  • модель;
  • мощность;
  • количество конфорок;
  • напряжение питания;
  • количество фаз;
  • заземление;
  • тип подключения;
  • прохождение кабеля.

Проведенные изменения вносятся в технический паспорт квартиры, на плиту составляется отдельный акт приема и ввода в эксплуатацию. Самостоятельно вносить какие-либо изменения в электрическое хозяйство квартиры запрещается. Замену прибора разрешается провести по согласованию с управляющей компанией.

Владельцы недвижимости имеют право перемещать плиту в пределах, обусловленных требованиями безопасности, включать и отключать ее из розетки для проведения очистки от загрязнений.

Преимущества и недостатки процесса отключения газа в квартире

Опасность взрыва — серьезное основание для перехода на электричество

Решение отключить газ в квартире имеет свои положительные и отрицательные стороны. Процесс это длительный и сложный.

Преимущества перехода на электричество:

  • Отсутствие опасности взрыва в квартире, на лестничной площадке, во всем подъезде.
  • Отсутствие копоти. Электрические плиты отличаются в этом отношении чистотой, не наносят вреда окружающей среде и предметам кухонного интерьера.
  • Нет риска отравления газом и продуктами его сгорания. Даже если на варочную панель прольется жидкость, самой большой неприятностью будет выделение пара и дыма, но люди не пострадают.
  • Простота обслуживания. Электрическое оборудование не требует такого частого контроля, как газовое. Это экономит средства на услуги уполномоченных органов.
  • Снижение риска возникновения пожара. Нет открытого пламени, вероятность возгорания близка к нулю.
  • Простор для дизайна. Требования к размещению электрооборудования довольно лояльны. Его можно устанавливать практически без ограничений по месту.
В квартирах с маленькими детьми на электроплиты надо ставить защитные экраны

Недостатки отказа от газового снабжения:

  • Высокие счета за потребляемую энергию. Придется искать альтернативу, приобретая современную дорогостоящую технику малой мощности.
  • Опасность поражения электрическим током. Она возникает при отгорании контактов и оплавлении изоляции. Устранить опасность можно только обустройством эффективного заземления.
  • Риск получения ожогов детьми. Они не видят огонь и не воспринимают конфорку как объект, о который можно обжечься.

Благодаря преобладанию преимуществ над недостатками, все большее количество граждан отказывается от газа и переходят на электричество.

Советы специалистов

Специалисты в области энергетики и архитектуры рекомендуют тщательно подходить к вопросу отказа от газификации. Упущение в расчетах даже небольшого нюанса может вызвать крупные осложнения технического и административного характера. В некоторых случаях компетентные органы могут отказать в выдаче разрешения, а устранение недостатков обойдется слишком дорого.

Профессионалы советуют не демонтировать газовые трубы, а перевести их в режим консервации. Это даст возможность вернуться к ранее использованному способу получения энергии.

Оцените статью
СтройДвор
Добавить комментарий

Выберите лишнее изображение, чтобы отправить комментарий