Как сэкономить на строительстве и эксплуатации жилого дома: пара простых советов

Многие умельцы прекрасно знают, как сэкономить на строительстве загородного дома, притом так, чтобы экономия эта составила около половины сметных средств. Ну, в принципе, профессионалу это нетрудно, ведь он не зря профессионал, прекрасно знает цены на все необходимые материалы, и имеет возможность их существенно сбить. При этом имеются в виду не дешевые материалы, то есть низкого качества, а материалы вполне приличные, из которых можно построить прочное и долговечное жилище. Например, можно их закупать впрок, осенью или в начале зимы, когда на основной ассортимент действуют скидки, часто весьма значительные. Также на цену влияет и оптовый заказ, поэтому застройщику имеет смысл объединиться еще с несколькими такими же, как и он, и покупать в складчину. Чем больше опт – тем больше скидки на товар и транспортировку.

На стадии проектирования

Также можно сэкономить на планировании дома. Мало кто не знает, что типовые проекты стоят значительно дешевле, и затраты на строительство таких типовых домов тоже значительно ниже, так как ничего не надо проектировать заново. И на рабочих тоже можно сэкономить, если привлекать их в не сезон, для производства тех работ, которые можно выполнять в зимнее время – зимой обычно строители часто остаются без работы, так что и плату они требуют меньшую, лишь бы дело им нашлось. Главное – не нанимать рабочих с улицы, а то предполагаемая экономия тут запросто может обернуться потерей качества и чрезмерными тратами на превышении сметы. Лучше нанимать строителей в той же фирме, которая разрабатывала проект, в солидных фирмах руководство хоть за что-то отвечает, в отличие от «шабашников».

Кроме того на величину экономии очень сильно влияют и характеристики участка, на котором планируется возводить здание. В идеале это должен быть ровный, не холмистый участок с низким уровнем грунтовых вод и малой глубиной промерзания грунта зимой. Также при выборе участка желательно учесть наличие инфраструктуры, которая предполагает хорошие подъездные пути к месту строительства. Если уж и на самом деле хотите сэкономить на транспортировке стройматериалов, то выбирайте регион, в котором имеются заводы, производящие хотя бы половину того, из чего будете строить свой дом.

Есть еще много нюансов, на которых можно очень хорошо сэкономить при строительстве своего загородного жилища, но это всё экономия, так сказать, разовая. А вот есть еще так называемая эксплуатационная экономия, когда есть возможность экономить на правильно построенном доме из года в год, вплоть до окончания его эксплуатации через много десятилетий или даже, буквально, столетий.

На стадии отопления

Итак, все мы живем в стране, значительная часть которой располагается в зоне очень плохих климатических условий. Исходя из этого, можно констатировать тот факт, что зимой у нас очень холодно, и потому жилища должны хорошо отапливаться. В советские времена с этим проблем не было – топливо стоило копейки, на утепление зданий можно было не тратиться, главное – пошире открыть топку (образно). При таком ведении хозяйства очень много тепла уходило в атмосферу (буквально) через тонкие стены и дырявые окна, но в домах все равно было тепло, потому что нереально дешевого топлива не жалели.

Сегодня все кардинально изменилось, топливо сильно подорожало, и потому появилась необходимость в капитальном утеплении жилья. Хороший утеплитель тоже стоит недешево, к тому же даже качественные материалы периодически теряют свои свойства и нуждаются в замене, что предполагает дополнительные расходы, причем постоянные. При этом не спасают даже так называемые «теплые» основные строительные материалы, например, дерево, пеноблоки, шлакобетон – хоть они и лучше сберегают тепло в доме, чем кирпич или железобетон, но без утепления все же не обойтись. Да и утеплив дом с помощью специальных материалов, проблема не решается до конца – дом все равно надо отапливать, может, топлива будет уходить меньше, но ненамного.

Однако опытные профессионалы прекрасно знают, как сделать по-настоящему «теплый» дом не за счет только утепления и отопления, но и привлекая к этому делу природные, так сказать, факторы. Если кто-то подумал о солнечных батареях и ветряках, то о них речь не идет. Имеется в виду вот что: надо так спроектировать здание (или выбрать типовой проект из множества), чтобы оно как можно меньше подвергалось воздействию холодного воздуха, то есть, чтобы снизить охлаждение стен и утеплителя даже в самые сильные морозы и ветры.

Конкретные меры

Во-первых, экономия опять-таки начинается с выбора участка. Не секрет, что чем сильнее холодный зимний ветер бьет в стены здания, тем сильнее они охлаждаются, попутно охлаждая и утеплитель, в результате чего температура во внутренних помещениях сильно понижается, и все равно приходится усиливать отопление. Поэтому участок для строительства не следует выбирать на возвышенностях, на которых господствуют ветры. Если же местность ровная, то лучше строить дом среди других домовладений, которые значительную часть ветровой нагрузки примут на себя. Следовательно, принципа «моя хата с краю» нужно очень тщательно избегать.

Во-вторых, не нужно строить длинный и узкий дом, так как длинные стены во время ветра создают очень большое разрежение, и в эту зону устремляются холодные массы воздуха, охлаждая стену с вытекающими из этого последствиями. Лучше выбрать проект квадратного дома, где длина стен относительно небольшая при значительной площади, и разрежение воздуха настолько мало, что оно не способствуют сильному охлаждению стен. Но если вы все же решили построить непременно длинный дом (например, из-за конфигурации участка), то пристройте к длинным стенам какие-либо дополнительные помещения, которые не позволят ветряным потокам разгоняться вдоль стен и охлаждать их.

В-третьих, помещения внутри дома надо планировать так, чтобы все окна выходили исключительно на солнечные стороны – на юг или восток. Таким образом, даже в самые сильные морозы лучи солнца будут проникать в помещения в достаточно большом объеме и нагревать в них воздух. Если все правильно рассчитать и спланировать, то можно говорить о самом настоящем «природном» отоплении дома, которое не будет стоить вам ни копейки. Во многих очень холодных регионах нашей страны климат континентальный, пасмурная погода – редкость, весь день, хотя и относительно короткий, вовсю светит солнце и заливает помещения тепловой энергией. Если поставить в доме большие двухкамерные, а еще лучше трехкамерные, теплосберегающие, стеклопакеты, то значительную часть энергии для отопления дома можно очень хорошо экономить, обогревая здание традиционным топливом только ночью, когда солнце не светит. На тех сторонах дома, где солнца нет, или оно появляется очень редко, окон вообще можно не ставить, а устроить какие-либо технические помещения – кладовки, бойлерную или санузел с ванной.

Еще один хороший вариант – построить на задней стороне дома веранду. Веранда – это открытое, «холодное» помещение, которое в большинстве случаев на зиму застекляется. И хотя она не отапливается, воздух на веранде все равно гораздо теплее, чем на улице. Таким образом зимой веранда может служить самым настоящим буфером между морозным воздухом и наружными стенами самого дома. Вот так и получается, что не затрачивая на отопление веранды ни копейки, можно очень сильно утеплить заднюю стену здания и еще сэкономить на отоплении. А летом веранда, находящаяся в теневой зоне дома, может очень хорошо охлаждать дом, и также можно сэкономить на кондиционерах, при этом получив прекрасный природный микроклимат.

Конечно, существует еще много нюансов, зная которые, можно значительно сэкономить на строительстве малоэтажного загородного дома и его отоплении. Но даже если вы примете во внимание те, которые уже рассмотрены, то вы можете получить такую экономию, которая не снилась вам даже в самых прекрасных снах. Успехов!