Как рассчитать оплату за ЖКХ своими руками

За предоставляемые государством жилищные и коммунальные услуги нужно ежемесячно платить. Квитанции на оплату приходят по таким категориям:

  1. Поставка электроэнергии (на частную собственность, на освещение в подъезде или улице).
  2. Подача воды (холодная и горячая).
  3. Водоотведение.
  4. Газоснабжение.
  5. Поставка тепла (центральное либо индивидуальное).
  6. Вывоз бытовых отходов.
  7. Квартплата (уборка в подъездах и прилегающей к дому территории, ремонт или обслуживание здания, ремонт почтовых ящиков, устранение поломок инженерных коммуникаций – в канализации, водостоках, электропроводке, газопроводе).
  8. Оплата домофона.
  9. Содержание лифта.
  10. Аренда за съём жилья.

Интересно: согласно статистике, оплата услуг сферы ЖКХ составляет 40% от дохода человека.

Кто начисляет расчёты за ЖКХ

Без калькулятора не обойтись
Без калькулятора не обойтись

Тарифы на каждый вид оказываемых услуг устанавливают поставщики и государство. Конечная стоимость формируется на основе следующих показателей:

  • стоимость данного ресурса на мировом рынке;
  • затраты на обслуживание, транспортировку ресурса;
  • расходы на обслуживание, ремонт оборудования, трубопроводов и очистных сооружений;
  • выплата заработной платы сотрудникам компании, поставляющим данный ресурс;
  • налоги.

Органы власти выдвигают предложения по цене ресурса для населения. Путём голосования тариф принимается, а затем утверждается. Следующий этап – согласование и утверждение цены в Антимонопольном комитете. Если тарифы для населения слишком завышенные или необоснованные, принятое решение можно обжаловать в судебной инстанции.

После утверждения тарифа в вышестоящих органах, местные власти формируют цену ресурса. При этом учитываются особенности региона – транспортировка до потребителей, температурный режим в местности, зарплата сотрудникам местных управляющих компаний, расходы на обслуживание, ремонт оборудования и рабочей спецтехники.

После внесения поправок на стоимость ресурса, данные (адреса потребителей, тарифы, нормативы) заносятся в специальную расчётную программу. При помощи этой программы, работники обслуживающей фирмы печатают платёжные документы (счёт-квитанции) на каждого потребителя. Сотрудники ЖКХ не имеют права вносить изменения в системную базу. За это следует наказание в виде штрафа.

Важно: оплаченные квитанции должны сохраняться потребителями в течение трёх лет. Это даёт возможность человеку защитить свои права, доказать отсутствие долга или подтвердить своевременную оплату. При оплате услуг онлайн, история платежей сохраняется в личном кабинете. В целях безопасности, можно создать отдельную папку на устройстве, куда будут скачиваться все оплаченные чеки, квитанции или любая информация, связанная с платежами.

Как самостоятельно рассчитать сумму ЖКХ

Тарифы каждый год растут примерно на 10%
Тарифы каждый год растут примерно на 10%

Жилищный кодекс регламентирует обязанность жильцов оплачивать жилищные и коммунальные услуги. Расчёт суммы на оплату происходит исходя из таких факторов:

  1. Показания счётчиков (индивидуальных или общих) – на воду, газ, свет. При отсутствии приборов, расчёт производится на о­снове общеустановленных нормативов. Для газа, света, воды (водоотведения включительно) – тариф × стандартная норма потребления на одного человека. Для централизованного отопления – площадь квартиры (дома) × установленный норматив.
  2. Количество людей, прописанных в помещении. Учитывается при оплате за вывоз мусора и рассчитывается как тариф × количество прописанных жильцов. Если в квартире никто не прописан, оплата всё равно начисляется на одного человека.
  3. Квадратура отдельной квартиры. Берётся во внимание при начислении суммы за квартплату (общее количество квадратных метров × тариф). Наличие лоджии или балкона увеличивает тариф по оплате.
  4. Квадратура подъезда, количество этажей и квартир. Учитывается при расчёте общедомовых потребностей (освещение подъезда, ремонт, лифт, домофон – тариф × количество квартир × количество этажей).
  5. Тип жилья (общежитие, многоквартирный дом, частный сектор).
  6. Наличие льгот и субсидий.

Установленные тарифы можно узнать у местной управляющей компании или на официальном сайте ЖКХ (на нём можно рассчитать сумму платежей при помощи онлайн-калькулятора, введя данные своего помещения, информацию о проживающих лицах. Системная база сама произведёт расчёт по заложенным в неё нормативам).