Куда обращаться для заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения

Вода – богатство страны, поэтому бесплатно ей пользоваться никто не может, особенно, если она подается по водопроводной сети. Поэтому между потребителем и водоканалом должен заключаться договор на поставку воды и отведение ее по канализационным системам. Для этого используют типовые договоры, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации под номером 645 от 29.07.2013 года. Договора холодного водоснабжения и водоотведения с юридическим или физическим лицом заключаются после того, как абонент предоставит документы на собственность недвижимости или земельного участка. Подается заявка в водоснабжающую организацию, где ее рассмотрят в течение 20 дней.

Перечень прилагаемых документов

Кроме сертификата на недвижимость или земельный участок к заявке должны прилагаться и другие документы:

• Договор аренды или документ, подтверждающий право собственности оперативного управления аренды.
• Если абонент не имеет права на подключение к централизованным сетям, потребуется акт разграничения ответственности (эксплуатационной) с владельцем участка трубы, подсоединенной к центральному водопроводу.
• Для физических лиц потребуется ксерокопия паспорта. Для юридических – документ, который подтверждает полномочия человека, подписывающего договор. Обычно это доверенность.

Если требуется провести подключение к холодному водоснабжению и водоотведению вновь возводимых объектов, к заявке необходимо дополнительно приложить:

• технические условия подключения, которые зафиксированы в проекте строящегося здания или сооружения;
• справку, которая подтверждает, что работы по подключению к централизованным сетям проведены строго по техническим условиям и проектно-сметной документации.

Если необходимо провести водопровод и канализацию к нежилым строениям, то добавляется еще один документ – справка, в которой указано, что постройки к централизованным водопроводным и канализационным сетям не подключены.

Кроме всех выше обозначенных документов к заявке необходимо приложить:

• Копии паспортов на водосчетчики учета воды и канализационных стоков.
• Проект монтажа учетных приборов.
• Схема, в которой указано, в каких местах будут установлены счетчики, участки или точки отбора проб канализационных стоков и водопроводной воды.
• План размещения всех учетных приборов и точки подключения к централизованным сетям.
• Баланс потребления воды. Это проектная величина, основанная на количестве и видах потребителей (сантехнических приборов). Если подключение будет производиться к технологической линии по производству каких-то изделий, в баланс вносят паспортные данные оборудования с точным указанием объема потребления.

Абонент, получивший на руки договор холодного водоснабжения и водоотведения, должен в течение 30 дней его подписать. Один экземпляр он должен передать организации, занимающейся водоснабжением и канализацией. Этот день будет началом вступления договора в действие.

Если в течение указанного срока абонент не предоставил один экземпляр договора, то есть он не согласен с условиями получения воды и отвода канализационных стоков, водопроводно-канализационная организация в течение 10 дней должна с абонентом согласовать пункты типового договора или представить другие контракты. Это может быть отдельный договор на холодное водоснабжение, на водоотведение или единый договор на доставку воды и отвод канализационных стоков. К образцу единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения могут быть предъявлены абонентом те же претензии.

На подписание нового контракта потребителю дается 10 дней. Если он его подписывает, один экземпляр должен быть возвращен водопроводно-канализационной компании.

Если после согласования пунктов первого договора и урегулирования всех спорных моментов водоканал в течение 10 дней не отправил потребителю новую редакцию договорного документа, последний может обратиться в суд.

Условия договора

Условия по водоснабжению

Главными условиями договора подачи воды являются:

• Режим подачи: гарантированный объем воды, давление внутри водопровода, технологическое подсоединение. Здесь обязательно учитывается не только водопровод питьевой и технической воды, но и система пожаротушения.
• Сроки, в которые гарантированно будет подаваться вода.
• Качество технической и питьевой воды.
• Порядок проведения контроля над качеством.
• Условия снижения давления/объема либо полного прекращения подачи.
• Какими средствами необходимо будет учитывать расход.
• В каком порядке и в какие сроки будет производиться плата за потребленную жидкость.
• Как и в какие сроки будет подаваться отчет за использованную жидкость. Это относится к абонентам.
• Разграничение ответственности потребителя и водопроводно-канализационной компании. Обычно такая граница проходит по месту соединения централизованного водопровода к контуру подачи, идущей на объект собственника.
• Права и обязанности двух сторон.
• Ответственность двух сторон, если условия договора не будут соблюдаться.
• Порядок урегулирования спорных моментов.
• Условия допущения представителей водопроводно-канализационной организации к местам установки водяных счетчиков учета и к местам отбора проб.
• Условия, по которым вода подается другим потребителям, подключенным к главной сети абонента.

Еще одно важное условие – оплата и тарифы. Один календарный месяц является отчетным периодом. Тарификация проводится по отдельности: на питьевую воду или техническую, либо на весь объем потребляемой жидкости. Тарифы устанавливаются в соответствии с положением Федерального закона под названием «О водоснабжении и водоотведении». Нередко тарификацию проводят по другим нормативным актам.

Условия по водоотведению

В обязанности организации, осуществляющей водоотведение, входит прием канализационных стоков, их транспортировка, очистка и сброс в открытый водоем. Абонент же обязуется согласно контракту, в котором установлен специальный пункт, строго следить за составом сбрасываемых стоков. Этот момент зафиксирован в Федеральном Законе об окружающей среде.

Главными условиями приема сточных вод являются:

• режим сброса (приема) стоков;
• какими способами и средствами производится учет;
• при каких условиях может быть ограничен прием или полностью остановлен сброс;
• участки отбора проб;
• условия доступа к местам учета и отбора проб;
• порядок контроля состава сбрасываемых стоков.

Остальные условия полностью соответствуют договору холодного водоснабжения. Нарушение пунктов контракта регулируются сторонами самостоятельно. Если к единому мнению стороны не пришли, дело одной из сторон может быть передано в суд.