Порядок подключения электричества к земельному участку — правила

Многоквартирные городские дома оснащены всеми системами удобств, включающими в себя электро- и газоснабжение, водопровод, отопление. Загородные дома и коттеджи таких систем не имеют, их нужно проводить самостоятельно. Процесс проведения электричества на земельный участок невозможен без соблюдения технических требований и законности процедуры. Хозяин жилья должен получить разрешение на электрификацию, разработать и согласовать проект, и только затем заняться проводкой. Все формальности должны быть соблюдены. Для этого нужно обращаться в различные структуры. При незаконном подключении владельцу участка грозит наказание вплоть до уголовной ответственности и лишения свободы.

Подача заявки

Подключение электроэнергии на дачном участке – это не просто протяжка кабеля, а целая процедура, требующая получения разрешений в соответствующих государственных органах. Технологическое присоединение регламентировано Постановлением Правительства №861 от 27.12.2004. Согласно этому документу, подключение можно производить только после заключения договора с компанией, которая владеет ближайшими к участку линиями электропередач.

Для соблюдения законности процедуры собственник должен составить и подать заявку в организацию любым удобным ему способом – лично, по почте или онлайн. Заявка составляется по определенному плану, образцы можно найти в соответствующих сетевых фирмах.

Перед тем как подключить электричество при ИЖС нужно подписать договор. Чтобы его заключить, обязательно должно быть наличие технической возможности подключения. Получить ее можно лишь при соблюдении технических условий. Их отправляет сетевая организация владельцу участка вместе с проектом договора в течение 15 суток после принятия заявки. В течение 30 суток заявитель обязан ознакомиться с договором и техническими условиями, затем подписать бумаги и передать один экземпляр сетевой фирме. При несоблюдении сроков заявка будет аннулирована. Условия могут обговариваться с поставщиком услуг – тогда возможно продление срока на время, установленное сетевой компанией.

Важно отметить, что оператор не имеет права отказать заявителю в подключении. Даже если участок находится далеко, компания обязана рассмотреть заявку и прислать необходимые документы и технические условия. В случае отказа рассмотрения заявки заявитель может подать на организацию в суд.

Перед тем как подписывать договор с фирмой, следует убедиться, что она имеет соответствующие лицензии и сертификаты. Это позволит избежать риска заключения договора с мошенниками и утери средств.

Необходимые документы для подключения электричества на участок

Помимо заявки собственник обязан собрать и подать следующий пакет документов:

• План размещения устройств, принимающих электроэнергию: фрагмент кадастровой карты с границами участка, градостроительный план и т.д.
• Схема электросетей для потребителей с номинальным напряжением выше 35 кВт.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Перечень подключаемых устройств с указанием мощности.
• Копия паспорта заявителя.

Другие виды документов сетевой оператор запросить не может. Этот перечень установлен законом и не может изменяться.

Что должно быть в заявке на подключение

Заявка составляется в строго регламентированной форме. Согласно правилам в ней должны содержаться следующие данные:

• Информация о заявителе и паспортные данные.
• Место фактического проживания.
• Названия и местоположение подключаемых устройств.
• Срок подготовки проекта.
• Срок введения в эксплуатацию.
• Название сетевой компании.
• Запрашиваемая мощность (для бытовых устройств не более 15 кВт).

Заявка может подаваться любым способом. Ее можно принести лично в отделение сетевой компании, отправить по почте или через электронный портал. В последнем случае у владельца дачи должен быть аккаунт на сайте Госуслуг. Образец можно получить в сетевой организации.

Расходы на подключение

Цена проведения электричества на участок зависит от многих факторов. К ним относятся:

• запрашиваемая мощность;
• расстояние от участка до распределительного объекта;
• число приборов электрического снабжения;
• технические условия.

Физические лица оплачивают фиксированную стоимость 550 рублей при соблюдении следующих условий:

• Расстояние до распределительной точки составляет 300 м или 500 метров для сельской местности.
• Запрашиваемая мощность не превышает 15 кВт.
• Используется не более одного источника снабжения.

Все расходы, связанные с проведением кабелей на участке, обустройством опор и установкой счетчиков, заказчик оплачивает самостоятельно. Цена со всеми комплектующими может достигать 50 тысяч рублей. Все зависит от требований, выбранного оборудования и индивидуальных особенностей участка.

Создание проекта электрификации

Когда согласованы технические условия и подписан договор, можно создавать план электрификации. Есть два вида проектов:

• Внешняя электрификация. Прокладка сетей на участке вне помещений.
• Внутренняя электрификация. Обустройство электросети в помещениях всех типов (дом, гараж, сарай и другие).

Созданием плана внешней электрификации занимаются частные организации по техническим требованиям оператора. Цена услуг зависит от сложности работ.

Любой проект содержит графическую и текстовую часть. В графической должны содержаться следующие данные:

• изображение сетей с указанием границ участка;
• место установки прибора учета4
• план подключения кабелей от опоры до трансформатора;
• план заземления с подробным описанием используемых деталей;

  

• схема расположения электрического оборудования.

В текстовой части прописываются:

• характеристики источников энергоснабжения;
• описание проекта электрификации;
• данные о числе подключаемых приборов и их нагрузка;
• информация о кабелях, освещении;
• однолинейная схема электроснабжения.

Далее можно переходить к подведению электричества на участок в поселке.

Правила подключения к электросети земельных участков

Сетевой оператор выполняет лишь подведение электрических линий к земле. Все остальные монтажные работы проводятся собственником. Заявитель может обратиться в частную организацию, которая поможет провести электричество или сделать трубостойку для ввода электричества своими руками.

При прокладке кабелей должны соблюдаться условия. Разводку выполняют одним из двух методов – по воздуху и под землей. Перед тем как провести электричество на участок, следует ознакомиться с требованиями разных видов проводки. При воздушной прокладке должны быть соблюдены следующие пункты:

• максимальное расстояние между опорами – 15 м;
• расстояние от последней опоры до входа в дом не более 10 м;
• максимальная точка над уровнем земли провисания кабеля 6 м, минимальная – 3,5 м;
• отсутствие касания растительности, деревьев и других предметов;
• кабель входит в строение на высоте выше 2,75 м;
• минимальное сечение кабеля СИП 16 мм.

При подземной проводке кабелей:

• Глубина залегания от 80 см.
• Защитная труба должна быть поднята на уровень не менее 2 м опоры, от которой провода идут в землю.
• Кабель прокладывают в защитной трубе или гофре.
• На 25 см от проводов прокладывается сигнальная лента, сообщающая о наличии электрокабелей.
• Ширина траншеи 30-40 см и более.
• Провод обязательно проверяется на работоспособность перед закапыванием.

Воздушная прокладка является более дешевой и практичной, особенно на участках без построек. При ИЖС со строениями делается подземная проводка.

Порядок проверки и подключения

После того как было подано и рассмотрено заявление на подключение электричества к земельному участку, подписан договор и выполнены технические условия, собственник уведомляет об этом сетевую компанию. Необходимо представить план электрификации, технические паспорта оборудования. Далее проверяется выполнение технических условий и производится осмотр оборудования, в том числе проверяется трубостойка для электричества. Время проверки заранее согласовывается с владельцем дачи.

Если в ходе проверки инспектор сообщил, что все выполнено верно, должны быть составлены акты:

• Обследования электрического оборудования.
• О выполнении технических условий.
• О технологическом присоединении.
• О допуске прибора учета.
• Границы балансовой принадлежности.
• Эксплуатационной ответственности.

Вся документация должна оформляться бесплатно. Взимание средств за процедуру запрещено законом.

Производится заключение договора с компанией, которая занимается электроснабжением. После подписания договора пользователь может законно использовать электросеть. Процесс электрификации занимает 4-6 месяцев.

Чем грозит самопроизвольное подключение

Приведенный порядок является официальным и законным. При обходе законодательно установленной процедуры собственник может понести следующие наказания:

• Возмещение ущерба в размере предполагаемого объема электричества. После этого нужно проходить все этапы электрификации согласно закону.
• Административная ответственность. Для физических лиц штраф может составить 10-15 тысяч рублей.
• Уголовная ответственность со штрафом до 300 тысяч рублей, принудительными работами, лишением свободы на срок до 2х лет.

Риски неоправданные, поэтому проще и безопаснее подключаться к сети в соответствии с законом.

Альтернативные виды энергии

Большим спросом пользуются альтернативные источники энергии. Они независимы от сетевых компаний поэтому их можно завести без прохождения процедуры электрификации. Выполнить подключение света на участке альтернативным методом можно самостоятельно.

Самыми распространенными источниками альтернативного электричества на участок являются:

• Солнечная энергия. С помощью солнечных батарей получают электричество а также теплоснабжение. К недостаткам можно отнести зависимость от погодных условий. В зимнее время такие устройства не могут работать на полную мощность. Стоимость полной системы для загородного участка составляет примерно 130 тысяч рублей.
• Ветряная энергия. Это один из самых доступных, простых и перспективных методов автономного получения электричества. Стоит система около 90 тысяч рублей. Для обеспечения электроэнергией обычного дома достаточно генератора мощностью 3-5 кВ/ч. К недостаткам относятся шум устройства и непостоянство ветряной ситуации.
• Геотермальная энергия. Это самый технологически сложный процесс получения электричества. Энергию получают из пара от геотермальных источников. Основной недостаток – зависимость от географического положения, из-за чего применять такой вид энергии можно не везде. В России функционирует 6 геотермальных электростанций.

Все виды автономной энергии можно использовать вместе с электроснабжением от ближайшей точки. Например, нередко используется солнечная энергия для освещения. Они могут применяться и как резервный источник энергии в случае отключения электричества или перебоев с питанием.

Электрификация садовых товариществ

Вся описанная процедура подходит для подключения частных домов. Подсоединение света на участке садовых некоммерческих товариществ (СНТ) или сельхозназначений происходит по другому алгоритму. Были разработаны новые правила подключения к электросетям в СНТ. Подключением занимается не собственник, а назначенный представитель товарищества. Вопрос об электрификации поднимается на собрании членов садоводства.

Сети проводятся к границам товариществ. К каждому участку электричество проводится общими силами членов товарищества.

Общая стоимость состоит из обязательной платы 550 рублей с каждого участка и цены обустройства инфраструктуры. В среднем затраты составляют примерно 30-35 тысяч с каждого собственника. Сколько стоит подключение, зависит от разнообразных факторов – выбора материалов, местоположения, особенностей территории, климатических условий.

Если люди проголосовали против, любой владелец имеет право самостоятельно подключиться к электричеству без их согласия. Все расходы, а также разрешение на электричество он получает и оплачивает самостоятельно.

Тарифы на электроэнергию

Стоимость электричества зависит от типа населенного пункта и региона, в котором он расположен. Жители сельской местности имеют льготы на электричество. Обычно скидка составляет 30%, но она может меняться в зависимости от региона.

Льготу получить могут только жители, которые имеют официальный статус сельского муниципального образования. В ином случае выплачивается стоимость, установленная городом. Аналогично для жителей поселков городского типа. Они платят по городскому тарифу вне зависимости от состояния инфраструктуры и уровня доходов в поселке.