Ремонт пола в квартире и доме с деревянными перекрытиями

Деревянный пол – выбор наиболее частый как для городской квартиры, так и для дома. Дерево отлично удерживает тепло, гасит звук шагов, долговечно и красиво. И даже при довольно сильных повреждениях деревянный пол легко отремонтировать и оформить в другом стиле.

Устройство деревянного пола

Конструкция деревянного пола в доме и квартире обычно отличается. Многоэтажное здание предполагает бетон, реже кирпич в качестве основного материала. Перекрытия в таком доме сделаны из железобетона. Деревянные половицы при этом можно класть как прямо на бетонное основание после гидроизоляции, так и на обрешетку, чтобы улучшить теплоизоляцию. К последнему способу прибегают редко, так как любая конструкция уменьшает высоту комнаты, а это нежелательно.

В частном доме дощатый пол нередко устроен иначе. Основой его служит система лаг – опорных балок, установленных в обвязке на фундаменте или в стене при переходе с этажа на этаж. Для деревянного дома это единственное решение.

• Лаги могут быть уложены непосредственно на опорные балки – последние распределяют нагрузку на фундамент, поэтому куда массивнее. Если дом невелик и легок, пол на первом этаже обустраивают на опорах – кирпичных столбиках.
• Следующий слой – черновой настил. Это может быть простая дощатая конструкция из второсортной доски или даже горбыля. Может также включать слой утепления – плиты пенопласта, минеральную вату.
• Чистовой настил – деревянный пол, который видят обитатели дома. Собирается из строганных отшлифованных досок, плашек, модулей.

Варианты конструкции варьируют в зависимости от условий проживания: климата, типа фундамента, высоты и характера строения. В южных районах дощатый пол можно класть прямо на грунт. В северных обязательно потребуется организация подполья или обустройство бетонной стяжки с утеплителем.

Рано или поздно любое сооружение приходит в частичную или полную негодность, так что ремонт пола в деревянном доме или квартире – обязательная часть работ по отделке.

Виды повреждений

Любой дефект пола вызывает дискомфорт. От большинства из них можно избавиться без полного демонтажа и замены покрытия. Достаточно вовремя провести частичную реставрацию, и старый деревянный пол будет как новый.

Все дефекты настила разделяют на механические и полученные под действием насекомых и влаги.

К механическим относят:

• скрип половиц;
• сколы и вмятины, появившиеся после падения тяжелых предметов, ударов острыми предметами;
• прогибание досок под слишком большой нагрузкой;
• потеря целостности покрытия – расхождение досок;
• истирание настила при высокой проходимости комнаты или от времени.

Такие повреждения наносятся ограниченным во времени воздействием и не сопровождаются структурным изменением самого материала. Скол от удара молотком представляет собой лишь углубление, в то время как скол и трещина, появившиеся из-за рассыхания дерева, возникнут вновь, если не изменить условия эксплуатации.

Убрать механические повреждения намного проще. В большинстве случаев для этого требуется механические же методы: циклевка, чтобы снять верхний изношенный слой, расклинивание досок, чтобы создать более плотный контакт между половицами и не давать настилу расходиться. Химические средства потребуются только для заделки углублений.

Воздействие насекомых и воды сопровождается изменением структуры материала. К таким относятся:

• Рассыхание и набухание досок, что приводит к необратимому изменению геометрии: настил местами вспучивается, доски покрываются трещинами и раскалываются по длине.
• Появление плесени и грибков, в том числе и черной гнили. Обусловлено длительным воздействием сырости и необратимо изменяет материал.
• Разрушение лаг вследствие гниения и плесневения. Также вызван влиянием повышенной влажности и устраняется только полной заменой поврежденных фрагментов.
• Воздействие насекомых. Они прогрызают ходы в древесине, в конце концов, превращая материал в труху.
• Уничтожение древесины – грызуны в деревянном доме буквально сгрызают пол, причем как балки, так и доски покрытия.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

В перечисленных случаях реставрация деревянного пола сводится к замене поврежденных элементов, так как нет никакой возможности восстановить сгнившую или изъеденную древесину. Кроме того, при ремонте нужно предпринять какие-то меры, чтобы подобное воздействие было исключено в будущем. Иначе пол снова быстро придет в негодность.

Ремонт деревянного пола своими руками

Восстановление настила можно разделить на категории по трудоемкости: капитальное или косметическое. В первом случае следует поменять половицы, части досок, лаги. Во втором требуется восстановить привлекательность покрытия: убрать трещины, сколы, выровнять, придать блеск.

Способы используются самые разные. При этом учитывается степень повреждения, площадь и характер дефектов.

Как обновить деревянный пол циклевкой

Универсальный способ для косметического ремонта любого дощатого покрытия, в том числе и паркета. Суть работы сводится к снятию тонкого верхнего слоя, пришедшего в негодность. Дефекты любые: въевшаяся грязь, жирные пятна и следы от красителей, которые не удалось оттереть, мелкие сколы и трещины любого характера, небольшие искривления до 5 мм высоты, потертости в результате износа и другое.

Используют для работы специальный агрегат – циклевочную машину. Ее рабочим элементом выступает шлифовальный диск, который при вращении истирает тонкий слой дерева в мельчайшую пыль. Таким образом все загрязнения и мелкие трещины исчезают. После циклевки полы приобретают свой первоначальный вид.

Циклевка выполняется в 2 этапа и комбинируется с работой по заделке щелей.

1. Грубая циклевка – с использованием абразива средней зернистости. Удаляют старый лак, остатки краски, въевшиеся загрязнения и глубокие трещинки. В результате обнажается «живое дерево» естественного цвета. Грубая циклевка допускает перепады высоты до 3 мм. Обработку пола выполняют в несколько проходов. В углах используют специальную угловую модель.
2. Убирают пыль и мусор пылесосом.
3. Заделывают шпатлевкой оставшиеся слишком глубокие щели. Используют шпатлевку под цвет досок.
4. Шлифуют полы с применением абразивов с мелкой зернистостью. Пол после второй циклевки гладкий и ровный. При необходимости покрытие после уборки покрывают лаком.

Циклевка устраняет небольшие неровности при искривлении половиц. Если есть существенный перепад высоты, такие участки предварительно обрабатывают рубанком, а потом выравнивают машинкой.

Частичная замена досок

Если трещины глубокие и проходят через 1/3 доски, на половице появились пятна гнили или она повреждена насекомыми, реставрация сводится к замене элементов. При относительно небольшом дефекте можно удалить лишь часть доски, когда интерьер комнаты это допускает.

Сгнившую разбитую половицу нужно заменить. Для этого вытаскивают крепеж и снимают доску. Осматривают ее со всех сторон. Если на нижней стороне плесень и гниль занимают больше трети, доску нужно заменить целиком. Если меньше, можно срезать пропавший фрагмент и выпилить из такой же доски кусок нужного размера.

Сразу же осматривают соседние половицы. Если это пол на лагах, можно не снимать их, а с помощью фонарика осмотреть. Если на них есть плесень и гниль, эти доски тоже нужно снять и удалить подгнившие места.

Смотреть нужно и на лаги. Если на балках тоже есть гниль, разбирают полностью этот участок пола и заменяют лаги.

Замену производят так же, как и сам монтаж настила. Удаленный кусок используют в роли шаблона: очерчивают на новой доске его контуры и по ним выпиливают фрагмент. Ставят доску обратно и встык к ней крепят новый кусок.

Фиксировать доски можно только на лаги. Если заменяемый кусок меньше и не достигает лаг, нужно это учесть и отрезать фрагмент большей длины.

Реставрация щелей пола из досок

Щели могут появиться как между половицами, так и в самом настиле. Первые – результат расхождения или усыхания материала, вторые образуются при чрезмерной нагрузке, перепадах температуры и влажности. Восстановление деревянного пола выполняется разными методами.

При расхождении половиц сначала пытаются перебрать старый настил. Для этого снимают плинтусы и в технический зазор между стеной и полом вбивают деревянные клинья. При этом доски смещаются и стыкуются более плотно. Нередко этого достаточно, чтобы щели исчезли.

Если участок с зазорами далеко от стены, доски расклинивают. В самые крупные щели вбивают деревянные рейки конусообразной формы. Плашки предварительно смазывают клеем. Рейку вбивают по всей длине половицы. Она заполняет самый большой зазор и заодно устраняет более узкие щели рядом. После высыхания выступ срезают рубанком и отшлифовывают участок.

Трещины в самих досках устраняют иначе. Пошаговая инструкция:

1. Зазоры тщательно очищают от мусора и пыли. Используют жесткие щетки, лучше металлические, чтобы выбрать не только образовавшийся мусор, но и снять обветшавший слабый слой древесины вокруг трещины.
2. Готовят шпатлевку по инструкции. Можно использовать столярный клей с добавкой древесных опилок, но последний нельзя подобрать по цвету.
3. Наносят шпателем состав так, чтобы он полностью заполнил полость.
4. После полного высыхания смеси участок зачищают шкуркой.

Если щель слишком глубокая, ее сначала заполняют деревянными рейками или клиньями, а потом заливают шпатлевкой.

Устранение скрипа

Скрипы и шум половицы связаны с трением. Если доски со временем расшатываются, изменяются, они перестают плотно прижиматься друг к другу. При нажатии половицы трутся друг от друга, что обуславливает скрип.

Избавляются от дефекта несколькими способами.

• Если доски разболтались, их жестко прикручивают саморезами к лагам. Лучше брать крепеж с неполной резьбой, так как часть самой доски фиксировать не нужно.
• Стягивание – со скрипящих досок до ближайшей стенки удаляют саморезы, снимают плинтус. Затем вбивают в зазор между стеной и крайней доской клинья. При этом половицы плотнее прижимаются друг к другу. Доски снова фиксируют и ставят плинтус обратно.
• Расклинивание – используется для заделки щелей и для избавления от скрипа. Инструкция такая же: в зазор между половицами вбивают округлую рейку и зашпаклевывают.

Бесполезно заливать щели между половицами монтажной пеной. Состав плохо переносит вибрацию и никак не удерживает доски. От скрипа так не избавиться.

Покраска

Реставрация старого пола с помощью покраски выполняется при самых незначительных дефектах. Цель его – придать полу эстетичность. Применяется при истирании, появлении многочисленных мелких царапин, въевшихся пятен. Комбинируется с любым другим видом ремонта.

Покраска выполняется обычным методом. Пол очищается, старая отделка удаляется – обычно циклевкой. Затем настил прогрунтовывают и окрашивают выбранным составом.

В жилом помещении допускается использовать любой состав, если он гарантирует безопасность человека и домашних питомцев. Чаще всего это водорастворимые краски. Степень укрывистости и светоотражения зависит от предпочтений владельца и требований интерьера.

Полная замена деревянного пола

Капитальный ремонт деревянных полов в квартире может включать как полную замену системы, так и реставрацию или замену отдельных частей. Это зависит от общего состояния половиц и желаний владельца.

Стандартная схема замены настила следующая:

• Демонтаж старой конструкции – в квартире снимают настил и черновой пол, если он есть, убирают обрешетку.
• Подготовка основания – бетонное перекрытие очищают, обрабатывают грунтовками и антисептиками, если на материале есть следы плесени.
• Выравнивание – заливают цементную, бетонную стяжку или же используют самовыравнивающуюся смесь.
• Гидроизоляция – после высыхания стяжки, поверхность обрабатывают жидкой гидроизоляцией или настилают рулонный материал.
• Утепление – если необходимо, укладывают плиты полистирола, пеноплекса, минеральной ваты и накрывают пароизоляцией.
• Черновой настил – слои фанеры или листов ДСП, который гарантируют стабильность конструкции.
• Укладка дощатого пола – шпунтованных досок, террасных, паркетных модулей и прочего.

Схема может изменяться в зависимости от конструкции нового пола. Если требуется скрыть коммуникации, стяжку делают более толстую, а внутрь прячут трубы. В других случаях устанавливают лаги на бетонное перекрытие. Между ними кладут утеплитель, а чистовой настил закрепляют на балки.

Как продлить срок службы деревянного пола

Чтобы ремонт не превращался в полную замену пола, нужно соблюдать правила эксплуатации.

• За настилом нужно ухаживать: периодически обновлять лак или краску, потому что она защищает дерево от влаги.
• Следует как можно быстрее убирать пятна от красителей и жира, чтобы грязь не въелась.
• Простое мытье и сухая уборка продлевает не срок эксплуатации пола, но срок его привлекательности.

При обнаружении глубоких царапин и трещин, скрипа, расхождения досок, искривления, а тем более пятен гнили, нужно немедленно приступать к ремонту.