Периодическое обследование вентиляции – насущная проблема, которая стоит практически перед каждым обитателем современных многоэтажек. Для строительно-подрядных организаций, в свою очередь, это строго регламентированный процесс.
Недостаточный контроль состояния системы воздухообмена дает о себе знать достаточно быстро такими проявлениями как:
- шум;
- застой воздуха в помещении;
- появление посторонних запахов;
- чрезмерный уровень влажности;
- запотевание окон;
- появление плесени.
Они снижают комфорт, а иногда прямо влияют на ухудшение здоровья и нарушение целостности строительных конструкций.
При появлении хотя бы одного из признаков, необходимо задуматься о мерах по восстановлению нормального функционирования системы. Скорее всего, потребуется ремонт если не всей системы, то отдельных ее узлов. Масштаб ремонта можно будет оценить только в результате грамотной диагностики.
Диагностика проблем
Самостоятельное обследование систем вентиляции подразумевает использование физических маркеров. В первую очередь это касается простейших естественных бытовых воздуховодов, не усложненных электроникой и высокотехнологичными решениями.
Регулярное проведение диагностики с последующим обслуживанием подразумевает периодичность не менее 2-х раз в год, а в идеале – 1 раз в квартал и позволяет предотвратить внезапные:
- засоры самой системы или фильтров;
- разгерметизацию отдельных узлов;
- поломки.
Естественная система воздухообмена построена на притоке свежих воздушных масс с улицы через оконные проемы и двери. Отток организован за счет единой вентиляционной системы.
Осмотр
Для понимания, что в квартире недостаточный воздухообмен, необходимо провести осмотр контрольных точек:
- Окна. На поверхности стекол в зимнее время обязательно есть конденсат, в летнее время проверяют откосы на следы плесени.
- Углы, стены за стоящими вплотную массивными предметами интерьера: шкафами, диванами проверяют на появление либо следы плесени.
- В ванных комнатах потолки осматривают на наличие конденсата, а полы и углы – на наличие плесени.
Использование маркеров
Наличие свободных потоков воздушных масс, определяют также маркерами:
- приток воздуха обеспечивают оконные проемы. Их герметизация современными пластиковыми системами полностью изолирует квартиру от поступления свежего воздуха при закрытых окнах. Если в доме установлены обычные окна, то приток можно ощутить тыльной стороной мокрой ладони непосредственно у поверхности окна. Ощущение сквозняка говорит об исправности системы;
- отток проверяется таким же образом у вентиляционной решетки: в ванной и кухне. Нормальное функционирование заставит почувствовать на мокрой поверхности руки движение воздуха, при засоренности и неисправности системы, оно будет отсутствовать.
Отток или приток воздуха можно также проверить, если прикрепить на верхний край решетки или оконного проема нескольких полосок мягкой бумаги (подойдет туалетная, одинарная салфетка или газета) размером примерно 2,5х6,5 см каждая. По интенсивности колебания полосок определяется сила движения воздушных масс. Если колебания отсутствуют – проблемы налицо.
Следует учитывать, что интенсивность работы вентиляционной системы выше в зимний период, так как в основе ее работы – разница температур внешней среды и внутри помещения.
Летом обследование вентиляции таким образом может не дать результатов.
Безусловным маркером послужит застой воздуха, длительное сохранение и распространение следов приготовления пищи, проникновение в помещение неприятных запахов мусоропровода или канализации.
Кроме того, наличие шума, даже при нормальном функционировании системы говорит о потенциальной опасности возникновения неполадок и требует устранения и ремонта.
Причины неполадок
Одной из самых распространенных проблем воздухообмена являются старые дома, не рассчитанные на установку герметичных пластиковых окон. В таком случае помещение изолируется, нарушается естественный ток воздуха.
В современных строениях приток затрудняется при загрязнении фильтров и поломке механизмов нагнетания потока воздуха в помещение.
Проблемы оттока воздушных масс связаны в основном с засорами, разгерметизацией и поломками. Нарушает нормальную циркуляцию также:
- оснащение жилища вытяжками, мощность которых несопоставима с проектной нагрузкой шахты воздуховода;
- установка климатического оборудования, которое способствует более резкому перепаду температур между внешней средой и помещением.
Шум в квартире из вентиляционного короба возникает в результате:
- вибрации отдельных узлов, особенно воздухораспределителей;
- ошибок, допущенных при расчетах и проектировке;
- ошибок при установке оборудования и выборе материалов.
Самостоятельное устранение неполадок в работе и загрязнений возможно при условии:
- наличия свободного доступа к основным узлам системы;
- отсутствие высокотехнологичного оборудования в оснащении;
- небольшая протяженность каналов воздуховода.
Использование приточных клапанов, оснащенных фильтрами, либо простейших вентиляторов дает возможность справиться с нарушением в их функциональности самостоятельно.
Обслуживанием протяженных сложных воздушных коммуникаций в промышленных условиях, в многоэтажных домах, снабженных высокотехнологичным оборудование, лучше доверить профессионалам.
Способы устранения неполадок
Если в результате обследования были обнаружены проблемы, то в зависимости от их причины, они вполне решаемы без привлечения специалистов и дорогостоящего ремонта.
Обеспечение необходимого объема притока воздушных масс
Обеспечить необходимый приток в случае герметизации помещения пластиковыми окнами или при недостаточном поступлении воздушных масс через обычные окна и двери можно при помощи установки приточных клапанов.
Для этого в стену или в оконный блок врезается клапан, обеспечивающий необходимый приток воздушных масс в помещение.
Проблемы оттока отработанных воздушных масс из помещения
Обеспечить нормальный отток в масштабах отдельного жилища в многоэтажном доме достаточно сложно. Даже при условии свободного доступа к системе, проблема может быть далеко за пределами зоны визуального обследования.
В любом случае, при ремонте необходимо помнить, что интенсивность движения воздушных масс зависит не только от размера сечения вытяжного канала, но и от скорости потока.
Чтобы добиться свободного перемещения отработанного воздуха после обнаружения засора, его необходимо ликвидировать. Для этого проводят демонтаж решетки, и, используя пылесос или веник, освобождают доступную часть шахты от загрязнений.
Чистые каналы также не гарантия нормального удаления отработанного воздуха. Для улучшения работы системы при ремонте в решетку монтируют вытяжной вентилятор. Однако его эффективность напрямую связана с работой центрального компрессора, целостностью и чистотой шахты всего дома.
Наличие шума
Шумоизоляция вентиляции вполне может быть проведена самостоятельно, при условии свободного доступа к воздуховоду. Безусловно, ошибки проектировки и монтажа всей вентиляционной системы многоэтажного дома исправить невозможно. Однако при вибрации, недостаточной фиксации отдельных узлов и самого короба в квартире можно использовать звукоизолирующие материалы:
- органическое волокно или плиты;
- специализированные полимерные панели;
- минеральные полотна или плиты.
Наиболее удобны и пластичны полотна на основе каучука, чаще всего они дополнительно снабжены самоклеящейся поверхностью, что в разы облегчает процесс ремонта.
При самостоятельной звукоизоляции необходимо придерживаться в первую очередь:
- подготовить наружную поверхность к монтажу выбранного материала: зачистить, продезинфицировать, при необходимости заменить или отремонтировать отдельные узлы;
- проследить, чтобы звукоизолирующий материал имел сплошное покрытие, без пропусков;
- тщательно укрепить всех недостаточно зафиксированные узлы, переходники, углы, перепады короба.
Если источник шума находится за пределами досягаемости, а в обследованном канале явных неполадок не выявлено, устанавливаются канальные глушители.
В случае, если в квартире обеспечен свободный приток и отток воздуха, проведена звукоизоляция дальнейший ремонтные работы и чистку необходимо производить комплексно во всем доме. В таком случае дополнительно можно продезинфицировать всю систему и добиться максимально эффективной системы воздухообмена.
