Как заключить договор с газовой службой на обслуживание ВДГО

До 2006 года техобслуживание газовых сетей включалось в общий тариф. С тех пор за ТО газового оборудования в квартире и доме пользователи платят как за отдельный вид услуг. Проводят его на основании договора с жильцами. Согласно пункту 10.3.1 отраслевого стандарта 153.39-3.051 – 2003, такие проверки должны делаться не реже чем 1 раз в 3 года до окончания установленного срока службы.

Необходимость технического обслуживания газового оборудования

Владелец несет ответственность за состояние ГО

Действующий закон возлагает ответственность за техническое состояние газовой сети и бытовых агрегатов на владельца строения или жилого помещения. Собственники заключают соглашения с лицензионными организациями для диагностики, обслуживания, замены и ремонта.

Необходимость осмотров вызвана обстоятельствами:

  • повышенная взрывоопасность газового топлива;
  • требуется выявление неисправных приборов;
  • нужно находить несанкционированные врезки в обход системы.

Контролируют проведение ТО газовые хозяйства, поставляющие пользователям коммуникации.

Нормативные документы

Газовики могут отключить подачу газа, если хозяин не имеет договора со специальной конторой на техническое обслуживание.

Нормативные документы:

  • положение о прохождении ТО регламентируется в правительственном постановлении № 549 от 2008 года;
  • правила пользования газом в квартирах и частных домостроениях приведены в постановлении правительства № 410 от 2013 г.

Законом установлены требования к агрегатам, сетям и работам по установке, проектированию, эксплуатации, приводятся правила идентификации домовых приборов. Разработаны нормативы для оценки работоспособности и соответствия служб технического обслуживания требованиям закона.

Какие приборы относятся к ВДГО

Аббревиатура расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование. К общей категории ВДГО относят следующие виды агрегатов и сетей:

  • трубы от стояка до запорного вентиля относятся к общему имуществу жильцов;
  • емкости и баллоны со сжиженным топливом, обслуживающие одну постройку;
  • предохранительные устройства;
  • запорные краны;
  • контролирующие и идентификационные системы.

Совместное оборудование располагается в подъезде, техническом этаже, подвале, а внутриквартирное находится в жилье или в помещении личной собственности.

К квартирному ВДГО относят:

  • газовые плиты, колонки, отопительные котлы;
  • краны, патрубки, трубы;
  • конвекторы, лампы, горелки;
  • датчики газа и счетчики.

Различают также наружный и внутренний газопровод в зависимости от расположения труб.

Заключение договора

Договор на ТО газового оборудования общего пользования в многоквартирном доме инициирует заведующая им компания, это может быть кооператив, компания. Соглашение на техобслуживание агрегатов и сети в пределах жилья заключает владелец.

В документе прописан комплекс действий по поддержанию, ремонту, восстановлению работоспособности и исправности оборудования:

  • требования к безопасной эксплуатации и надлежащему содержанию;
  • обязанности фирмы;
  • перечень и график работ, стоимость.

Приводят дату составления, реквизиты, контакты, собственника и компании, адрес объекта, срок внесения платы за ТО. Абонент пишет заявку, прилагает документы, специализированная фирма составляет договор в двух экземплярах. После подписания оформляет акт о границах раздела владения.

Необходимые документы

Собственник обязательно предоставляет ксерокопию основного документа, который удостоверяет его личность как гражданина-заявителя.

Другие документы:

  • бумаги на право владения помещением, в котором находится ВДГО;
  • утвержденный перечень внутриквартирного или внутридомового оборудования, подтверждение соответствия всех объектов нормативным требованиям (техпаспорта, сертификаты соответствия);
  • акты пломбирования газовых приборов с указанием даты последней проверки, составленные обслуживающей конторой, а также срок проведения следующего контрольного обследования.

Если оформлением договора занимается нанятое лицо, предоставляют доверенность от нотариуса на ведение дел и документы, подтверждающие его личность.

Какие организации имеют право проводить ТО

За техобслуживание и ремонт отвечают структуры специального ведомства, которые заведуют распределением топлива и имееют разрешение на такую деятельность. Требования к ним регламентированы надзирательной федеральной службой.

Право на техобслуживание есть у следующих формирований:

  • поставщиков газа — в таких организациях есть подразделения технического сервиса;
  • структур, которые выступают продавцами оборудования;
  • других фирм, имеющих лицензию.

В двух последних случаях уточняют аттестацию не на все газовые приборы, а на те, что есть в квартире пользователя, чтобы Горгаз не предъявил претензий к процедуре ТО.

Согласование даты оказания услуг

Работы проводят в рамках оговоренного с клиентом срока. Согласовать время проверки можно способами:

  • по телефону;
  • при обращении в потребительский отдел;
  • в личном кабинете клиента на сайте компании.
Вопрос эксперту
По какому графику проводят ТО?
Валера
ТО проводят в рабочие дни с 8.00 до 20.00. О плановой проверке население уведомляют любым методом за 7 суток до начала работ. Ответственная организация создает экстренную диспетчерскую службу, которая принимает звонки об аварийных ситуациях круглосуточно.

Что должно входить в ТО

Первоначально служба проверяет качество крепления труб, состояние фитингов, оценивает целостность неокрашенных и окрашенных участков труб.

Другие обязательные действия:

  • наблюдение за магистральными трубопроводами, регулярный обход;
  • контроль целостности футляров в наружных и внутренних стенах, где проходят трубы;
  • проверка герметичности соединений, соответствия их нормативам;
  • испытание работоспособности вентилей, задвижек, смазывание;
  • замена уплотнительных прокладок;
  • контроль и настройка тяги в дымоходе и вентканалах, проверка их крепежа.

Есть работы, которые не указаны в договорном перечне. Такие услуги потребитель заказывает и оплачивает дополнительно.

Стоимость и льготы

Замену поломанных и вышедших из строя конструкций газового оборудования оплачивает заказчик. Приобретение запчастей также входит в его обязанности. Самостоятельное отключение и подключение газа запрещено, поэтому нанимают специализированную организацию, которой нужно платить. Цена договорных работ отражена в соглашении, общая стоимость ТО будет разной для каждого абонента.

На цену влияют факторы:

  • виды и количество объектов газового хозяйства;
  • технические характеристики приборов в жилище, мощность, сложность.

При заключении договора на обслуживание газового оборудования для ветеранов труда, пенсионеров, инвалидов федеральным законодательством льгот не предусмотрено. Частные компании могут разрешить это в частном порядке. Отказаться от заключения договора нельзя, т. к. перестанут подавать топливо.

Как проходит проверка

Ежегодно проверяют газопроводные магистрали, они расположены под и над землей, обходят и визуально осматривают конструкции. Один раз в три года делают ревизию кондиции общих коллекторов, обследуют с помощью приборов.

С такой же периодичностью обслуживают бытовые сети и агрегаты:

  • плиты;
  • проточные нагреватели;
  • отопительные котлы;
  • конвекторы и др.

По окончании срока службы прибора, определенного производителем, проверку делают ежегодно. Раз в каждые три года осуществляют сервисное обслуживание баллонных станций, которые отнесены к категории газового оборудования.

Кто проводит ТО

Многие организации, которые поставляют газовую технику, формируют сервисные авторизованные службы. В них специалисты обучаются техобслуживанию с определенными моделями котлов, получают лицензию на такую деятельность.

Валера
Валера
Голос строительного гуру
Задать вопрос
Проверить личность работника службы можно в его присутствии по телефону, обратившись в обслуживающую контору. Это важно, т. к. иногда проверками занимаются люди, которые не могут грамотно выполнять работу, ремонтировать объекты ГО. При входе работник предоставляет удостоверение специалиста.

Порядок работ

По окончании работ составляется протокол

При каждом посещении в качестве проверяющего работник обязан выполнить определенный объем работ:

  • исследование герметичности узлов, соединений;
  • проверка функционирования агрегатов во всех режимах, регулировка параметров пи необходимости;
  • чистка и смена расходного материала;
  • поверка автоматических датчиков, измерителей;
  • контрольный замер показателей.

Полученные значения по двум последним позициям заносят в протокол.

Замена неисправных приборов

Меняют оборудование, если оно перестает включаться, ломаются базовые блоки приборов. Замену оформляют документально, при этом пользователь обращается в службу с заявкой на разрешение и паспортом на новый агрегат. Если его устанавливают на старое место, таких бумаг достаточно.

В случае замены с перенесением на другое место нужно заказывать в газовой службе новые технические условия, составлять проект переустройства труб, только затем выдадут разрешение.

После окончания монтажа и подсоединения запускают прибор, составляют акт о приемке работ.

Оцените статью
СтройДвор
Добавить комментарий

Выберите лишнее изображение, чтобы отправить комментарий
По какому графику проводят ТО?
ТО проводят в рабочие дни с 8.00 до 20.00. О плановой проверке население уведомляют любым методом за 7 суток до начала работ. Ответственная организация создает экстренную диспетчерскую службу, которая принимает звонки об аварийных ситуациях круглосуточно.