Как получить разрешение на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Правила холодного водоснабжения и водоотведения регулируют взаимоотношения между организацией, которая занимается подачей воды и отводом канализационных стоков, и потребителями. Последние – это жильцы многоквартирных и частных домов, производственные предприятия, компании и организации разного типа деятельности.

Основные положения документа

Процесс подачи воды и отведения канализационных нечистот основывается на определенной последовательности проведения ряда шагов. Исключить хотя бы один из них или нарушить предлагаемую последовательность нельзя.

• Необходимо получить технические условия. Для этого в организацию, которая подает воду и отводит канализационные стоки, нужно подать заявление и несколько документов.
• Оформляется договор. В Федеральном законе о водоснабжении и водоотведении указано, что потребитель может заключить договор с поставщиком услуг без предварительно полученных технических условий. Договор – это основной документ, определяющий взаимоотношения двух сторон.
• Согласно полученным техусловиям производят монтажные работы по прокладке водопроводной и канализационной систем. При этом поставщик услуг сам проводит трубы до места, оговоренного в договоре. Обычно это граница территории земельного участка. Остальные трубы потребитель должен уложить за свой счет. В многоквартирных домах это фундамент здания.
• Оформляется договор на предмет подключения водопровода к месту подсоединения, плюс обеспечение сантехнической обработки внутренней трубной разводки. Подключение, промывку и дезинфекцию проводит поставщик услуг.
• Составляется акт, который должен быть подписан в течение 14 дней после завершения подключения и промывки. Этот документ дает разрешение на эксплуатацию водоснабжения и водоотведения.
• Оформляется соглашение на отпуск воды и прием канализационных стоков. В нем точно указывается объем подаваемой жидкости (питьевой или технической), ее качество, а также тариф, по которому потребитель ее будет оплачивать. В контракте указывается одним пунктом, что организация, поставляющая воду и отводящая канализационные стоки, будет принимаемую воду очищать до требуемого состояния и сбрасывать дальше в водоемы.

Если технические условия получены и договор оформлен, потребителю дается полгода, чтобы провести подключение к централизованным сетям. По истечении данного срока придется все проходить заново. Поэтому при строительстве зданий и сооружений в первую очередь проводят внутренние инженерные системы, подключают их к центральным, а затем переходят к основным строительным процессам.

Правила получения разрешения

Технологическое присоединение к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения начинается с получения разрешения. Этот документ уже является подтверждением, что возводимый объект полностью соответствует техническим условиям. То есть коммуникационные сети могут принять коммунальные ресурсы. При этом разрешительный документ является частью документации, которая необходимо для ввода возводимого объекта в эксплуатацию. Это касается и крупных зданий или сооружений, и небольших частных коттеджей и домов.

Чтобы получить разрешение, необходимо собрать пакет документов. Для частников:

• копия паспорта человека;
• подтверждение на собственность (земельный участок под строительство, дом);
• паспорта на водяные счетчики;
• проект, по которому счетчики будут устанавливаться;
• план размещения обозначенных приборов.

Если разрешение необходимо для строящей организации, потребуется:

• доверенность на работника, который будет подписывать необходимые документы;
• техусловия на подключение;
• проект проводки водопровода и канализации;
• план размещения счетчиков учета потребления воды;
• паспорта приборов учета;
• баланс, который определяет потребления воды.

Если все требуемые документы собраны правильно, разрешение заказчик получит в течение 20 дней. Отказы случаются редко. В основном они касаются неправильно созданного проекта, где не были учтены некоторые нюансы рельефа стройплощадки или типа почв.

Заключение договора

Услуги по подаче воды и отводу канализационных стоков начинаются сразу же после подписания договора. Он может быть один сразу на две услуги, или это могут быть два контракта, в которых каждая услуга оформляется по отдельности. Субъектами соглашений выступают абоненты, они же потребители, и водопроводно-канализационное хозяйство. Обычно используется типовой договор, разработанный Правительством, и им же утвержденный. Нередко в качестве поставщика услуг выступают гарантирующие компании.

Основанием для заключения контракта обычно выступает заявка. В ней указывают:

• реквизиты получателя услуг;
• название и место нахождения здания или сооружения;
• площадь территории;
• какие стоки будут сливаться в канализацию: их состав и качество;
• под какие цели возводится объект.

Если заказчиком выступает юридическое лицо, к заявке прилагается доверенность на сотрудника компании.

Если в течение 30 дней после подачи потребителем заявления от двух сторон не поступили какие-то предложения или изменения к типовому договору, последний считается полноценным и вступает в силу именно таким.

В договоре на подключение и получение соответствующих услуг указывается:

• количество воды, подаваемой за отчетный период;
• режим водоснабжения;
• сроки подачи;
• качество воды и состав канализационных стоков;
• условия взятия проб в водопроводе и канализации;
• условия ограничения или полное приостановление подачи услуг.

Важным пунктом договора является плата за подключение к сетям водоснабжения и канализации, а также за предоставляемые услуги. Указываются сроки оплаты, ее порядок, учет поставляемых услуг, права и обязанности потребителя, как будут регулироваться спорные моменты. Если между поставщиком и потребителем стоит гарантирующая компания, в контракте обязательно указываются взаимоотношения (юридические) между ней и абонентом.

Если договор водоотведения идет как отдельное соглашение, в нем должны быть указаны:

• какими способами будет учитывать объем отводимых стоков;
• какие для этого будут использоваться приборы учета;
• нюансы и тонкие моменты прекращения услуги или ее ограничение;
• нормативы и лимиты сброса;
• плата за предоставляемую услугу;
• решение споров.

Есть определенные нормативы, которые определяют сроки получения разрешения на подключение водоснабжения.

• Если площадь трубы, по которой будет подаваться вода на объект, не больше 300 см³, при этом нагрузка не превышает 10 м³/час, соглашение должно быть заключено в течение 30 дней.
• Если все вышеперечисленные параметры водопроводной трубы больше, соглашение может быть заключено в течение 70 дней.

Срок заключения соглашения на водоотведение также составляет 70 дней.

Кто проводит подключение

Подключением занимается водопроводно-канализационная организация. Сам процесс подключения возможен после того как будет подписан договор и абонент оплатит по контракту необходимые пошлины и платежи. Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения свои в каждом регионе.

Дальше составляется акт о готовности, после этого проводят подключение. Окончательный результат – два акта. В одном две стороны удостоверяют, что подключение было произведено. Во втором обозначают разграничение балансовой ответственности.

Водопроводная сеть должна быть промыта и продезинфицирована. Это обязанность заказчика. Услуга платная. На этот процесс также делается акт.

Сам процесс подключения проводится в определенный день, назначаемый представителями водопроводно-канализационной организации. При врезке в трубу обязательно должен присутствовать мастер и инженер. Они в первую очередь определяют, правильно ли были уложены трубы со стороны потребителя, соответствуют ли они технической документации. Также проверяется счетчик учета, который должен иметь сертификат соответствия.

Далее проводится врезка. Здесь чисто технологически можно использовать разные варианты. Обычно это сварка или установка хомута с патрубком. На конце последнего может быть нарезана резьба или установлен фланец. После окончания всех операций производится опломбировка водяного счетчика и составляется акт на подключение.

Правила эксплуатации

В договоре на водоснабжение и водоотведение указывается пункт, в котором обе стороны берут на себя определенные функции по эксплуатации инженерных систем. Это комплекс работ, в который входят:

• выполнение профилактики и ремонта;
• устранение вибраций и шумов, которые могут возникать в процессе эксплуатации;
• регулирование воды в водопроводной части, если данный показатель выше допустимых норм;
• решение проблем, связанных с протечками в местах соединения, грязевыми пробками, деформациями трубных контуров и срывов гидравлических затворов;
• осмотр насосных установок, устранение проблем с их неэффективной работой.

Если для приборов контроля и учета построено отдельное помещение, в нем температура не должна падать ниже +5С. Если трубная разводка проходит в помещениях с повышенной влажностью, ее необходимо гидроизолировать. Обязательно при эксплуатации водопровода и канализации необходимо следить за чистотой сантехнических приборов. Главное, чтобы в них не попадали твердые вещества, которые быстро забивают канализационную систему.